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小產(chǎn)權(quán)房是現(xiàn)在很多人會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)的房屋類(lèi)型，因?yàn)橄鄬?duì)其他類(lèi)型的房屋來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格會(huì)比較便宜，至少是在眾多購(gòu)房者可以接受的價(jià)格范圍內(nèi)，經(jīng)濟(jì)壓力沒(méi)那么大。但是買(mǎi)房基本都要貸款，有人就會(huì)問(wèn)了，小產(chǎn)權(quán)房能向銀行貸款嗎？下面就跟隨裝修之家裝修網(wǎng)小編一起來(lái)了解一下吧。

小產(chǎn)權(quán)房能向銀行貸款嗎？

首先，小編要明確地告訴大家，小產(chǎn)權(quán)房是不能夠向銀行貸款的。為什么？原因有三：第一，小產(chǎn)權(quán)房不是受法律保護(hù)的概念，它只是一種約定俗成的稱(chēng)謂;第二，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，而要向銀行貸款，這些是必須要出示證明才行的;第三，小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，風(fēng)險(xiǎn)大。

雖然小產(chǎn)權(quán)房不能向銀行貸款，但這并不代表它無(wú)法辦理抵押貸款。除了銀行，還有貸款公司。小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)者可以選擇民間的擔(dān)保公司辦理抵押貸款或是個(gè)人借貸。

小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款或是個(gè)人借貸，借款人最好是找正規(guī)的貸款公司，用房屋作抵押，選擇短期的借貸，等資金周轉(zhuǎn)了，到期就歸還本金。小產(chǎn)權(quán)房由于沒(méi)有受到法律的保護(hù)，即使是用作抵押，貸款公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是很大的，所以小產(chǎn)權(quán)房的貸款利息會(huì)比較高。

小編總結(jié)：小產(chǎn)權(quán)房的房?jī)r(jià)雖便宜，但是沒(méi)有得到國(guó)家的認(rèn)可，沒(méi)有房產(chǎn)證，購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)還是挺大的。所以小編建議購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房前，請(qǐng)大家慎重考慮，再做決定。

以上就是小編為您帶來(lái)的小產(chǎn)權(quán)房能向銀行貸款嗎？的全部?jī)?nèi)容，相信大家在閱讀完本文后對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房能向銀行貸款嗎有了基本的認(rèn)識(shí)，如果您還想了解更多裝修咨詢，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入裝修知識(shí)頻道！

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